許多企業(yè)在辦理房地產資質時都會遇到好多問題，明顯的對資質辦理不太了解，今天讓我們一起來了解一下房地產開發(fā)資質辦理的條件以及注意事項。

房地產開發(fā)資質辦理條件：

• 1、注冊資本不低于800萬元;

• 2、從事房地產開發(fā)經營2年以上;

• 3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

• 4、連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%;

• 5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

• 6、工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱;

• 7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

• 8、未發(fā)生過重大工程質量事故。

上文是以房地產開發(fā)三級資質辦理條件為例進行說明的，特別是未發(fā)生過重大工程質量事故這一點尤其重要，企業(yè)一定要注意!

若某企業(yè)房地產開發(fā)資質證書被撤銷，會是哪種原因導致的?

• 1、三年沒有業(yè)績、不參加年檢、嚴重違規(guī)的情況下，企業(yè)資質將被注銷；

• 2、在一定時間內沒有參加資質年檢，或年檢不合格的企業(yè);

• 3、企業(yè)取得房地產開發(fā)資質證書后沒有開發(fā)項目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內未進行開發(fā)、或兩年內沒有開發(fā)計劃的、將收回其資質證書。