一、請(qǐng)問新的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)規(guī)定什么時(shí)候出臺(tái)？

答：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定已于2022年3月2日施行，企業(yè)可以登錄中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengceguizhang/202203/20220315_765163.html查詢。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)是如何實(shí)行分級(jí)審批？

答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)

一級(jí)資質(zhì)由廣東省住建廳初審，報(bào)住建部審批；

二級(jí)資質(zhì)由廣州市住建局、南沙區(qū)審批；

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)

答：房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)為全流程網(wǎng)上辦理，企業(yè)可登陸廣東省三庫(kù)一平臺(tái)：http://sk.gdcic.net/approve/辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)。

辦事指南可在“三庫(kù)一平臺(tái)”或廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440000006939799Q244011402500303查詢。

系統(tǒng)技術(shù)問題可以咨詢網(wǎng)站服務(wù)電話。

四、房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)應(yīng)具有哪些條件？

答：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號(hào)）規(guī)定二級(jí)資質(zhì)條件：

1.有職稱的建筑（至少1人）、結(jié)構(gòu)（至少1人）、財(cái)務(wù)（至少2人）、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類（至少1人）的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

五、房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)有效期是多久？

經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。

六、房地產(chǎn)開發(fā)從業(yè)人員如何辦理入職登記和離職信息登記？

答：自2021年8月10日起，廣東省建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員通過“三庫(kù)一平臺(tái)”辦理入職信息登記和離職信息登記業(yè)務(wù)全面實(shí)施“零跑動(dòng)”，全流程網(wǎng)上辦理，從業(yè)人員無(wú)需前往現(xiàn)場(chǎng)辦理。

七、如何查詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)信息？

答：可以登陸廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺(tái)廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺(tái)：https://data.gdcic.net/Dop/Open/EntCreditList.aspx欄目查詢。

八、專業(yè)管理、技術(shù)人員的社保要求的期限是多少？

答：專業(yè)管理、技術(shù)人員的社保證明要求期限是一個(gè)月以上。