國家對于建筑市場現(xiàn)在的把控是非常嚴(yán)格的，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資辦理質(zhì)也是如此，未取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。那么，在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要注意哪些呢？下面我們來看看粵訊小編是怎么解答的。廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)請注意。

1、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級辦理流程？

答：（1）申請：在三庫一平臺(tái)網(wǎng)上申請

（2）受理：材料符合要求，區(qū)住建委給予受理。

（3）審查：區(qū)住建委對提交材料進(jìn)行審查。

（4）決定：對材料符合的進(jìn)行審批。

（5）根據(jù)提交材料時(shí)候的需求，證件以電子證頒發(fā)。

2、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得開發(fā)資質(zhì)？

答：新設(shè)立的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案:

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；

（六）廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開發(fā)資質(zhì)。

3、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)需要多少注冊資金？

答：辦理廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)需要注冊資本800萬元。

4、廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理后可以全國通用嗎？

答：廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)并不是與建筑施工類資質(zhì)一樣全國通用的，廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在具有一級資質(zhì)的情況下才可以再全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，二級資質(zhì)的廣東佛山禪城區(qū)企業(yè)，只能在廣東佛山禪城區(qū)企業(yè)所在的省內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)。

5、廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書被注銷的原因有哪些？

答：（1）、三年沒有業(yè)績、不參加年檢、嚴(yán)重違規(guī)的情況下，廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)將被注銷； （2）、在一定時(shí)間內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢，或年檢不合格的廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)； （3）、廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)取得廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后沒有開發(fā)項(xiàng)目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內(nèi)未進(jìn)行開發(fā)、或兩年內(nèi)沒有開發(fā)計(jì)劃的、將收回其廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

6、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為幾年？

答：暫定級為一年，其它級別為三年。廣東佛山三水區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書到期前30個(gè)工作日到注冊地住建委審批窗口申請辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級。逾期未辦理延期的，將依據(jù)建設(shè)部77號令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

7、廣東佛山新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得開發(fā)資質(zhì)？

答：廣東佛山新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案: （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開發(fā)資質(zhì)。

8、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)好申請嗎？

答：（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

9、如何查廣東佛山房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)？

答：1、查詢廣東佛山房地產(chǎn)企業(yè)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)進(jìn)入其系統(tǒng)即可。2、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為了加強(qiáng)對廣東佛山房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為。 廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、兩個(gè)資質(zhì)等級。

10、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)需要哪些人員？

答：1．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 2．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

11、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要多少工作日？

答：法定期限：30個(gè)工作日 承諾期限：15個(gè)工作日

12、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)行政許可辦理期限是多久？

答：法定時(shí)限：20個(gè)工作日。承諾時(shí)限：9個(gè)工作日。（專家審查、現(xiàn)場核查、公示、企業(yè)補(bǔ)充材料和投訴舉報(bào)處理等時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)）

13、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)可以承擔(dān)建筑面積多少萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?

對于建筑面積沒有具體的規(guī)定。但是廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目存在為原則,以貨幣形式實(shí)繳的注冊資本、管理和技術(shù)人員等條件應(yīng)當(dāng)與所承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),且不得低于二級資質(zhì)廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相應(yīng)條件。一般而言，新注冊的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)單個(gè)建筑面積不能超過25萬平方。

以上就是粵訊小編為大家?guī)淼年P(guān)于廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理相關(guān)信息，歡迎各企業(yè)聯(lián)系粵訊小編進(jìn)行咨詢。