佛山市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)辦理（首次申請(qǐng)、延續(xù)申請(qǐng)）【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理指南】

一、受理范圍

（一）服務(wù)對(duì)象范圍 企業(yè)法人。

（二）受理?xiàng)l件：

1．有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人；

2．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員；

3．具有完善的質(zhì)量保證體系。

二、所需材料：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、股東出資協(xié)議；

5、企業(yè)法定代表人聲明；

6、上一年度合法的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告；

7、企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告；

8、企業(yè)人員近1個(gè)月社保繳費(fèi)明細(xì)；

9、法定代表人及企業(yè)經(jīng)理的身份證件、任職文件；

10、專(zhuān)業(yè)管理、技術(shù)人員的身份證件、職稱(chēng)證件、勞動(dòng)合同；

11、質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。

三、辦理時(shí)限法定時(shí)限：20工作日。承諾時(shí)限：5工作日。

四、如果辦理不通過(guò)，查看不通過(guò)的原因：

審核不通過(guò)通常會(huì)有具體的原因，比如不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、材料不齊全或存在違規(guī)行為等。請(qǐng)仔細(xì)閱讀不通過(guò)的通知，了解具體原因。

準(zhǔn)備補(bǔ)充材料：

根據(jù)不通過(guò)通知書(shū)中的要求，準(zhǔn)備補(bǔ)充材料。這可能包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)、項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明等。

重新提交申請(qǐng)：

準(zhǔn)備好所有必要的材料后，通過(guò)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫(kù)一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)重新提交資質(zhì)申請(qǐng)。具體步驟如下：

登錄系統(tǒng)，選擇“業(yè)務(wù)事項(xiàng)申報(bào)—行政審批事項(xiàng)—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)—重新申請(qǐng)”。

按照系統(tǒng)提示填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳所需材料。

注意新證書(shū)有效期：

如果重新核定資質(zhì)，新證書(shū)有效期為3年。請(qǐng)確保在有效期內(nèi)完成所有審核流程。

及時(shí)跟進(jìn)審核進(jìn)展：

提交申請(qǐng)后，及時(shí)跟進(jìn)審核進(jìn)展。如果有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

資質(zhì)證書(shū)補(bǔ)辦（如丟失）：

如果資質(zhì)證書(shū)丟失，需要按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求進(jìn)行補(bǔ)辦。具體流程包括在全國(guó)性報(bào)刊上刊登遺失聲明、準(zhǔn)備補(bǔ)辦資質(zhì)所需的材料（如資質(zhì)申請(qǐng)表、遺失聲明、未遺失的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件等），并提交至相關(guān)部門(mén)。

五、辦理程序：

（一）網(wǎng)上上傳材料。

企業(yè)登錄廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，并在網(wǎng)上生成申請(qǐng)表。同時(shí)，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺(tái)提示將附件申請(qǐng)材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。

（二）網(wǎng)上遞交申請(qǐng)。

網(wǎng)上預(yù)申請(qǐng)通過(guò)后，企業(yè)將申請(qǐng)材料電子文檔（包括申請(qǐng)表電子文檔和附件申請(qǐng)材料電子文檔）直接在網(wǎng)上提交。

（三）領(lǐng)取辦理結(jié)果。

行政許可文書(shū)和資質(zhì)證書(shū)均為電子證書(shū)。企業(yè)申報(bào)事項(xiàng)在“三庫(kù)一平臺(tái)”的公示意見(jiàn)如為“同意”，公示期滿(mǎn)后由主管部門(mén)制作相關(guān)文書(shū)。提出資質(zhì)申請(qǐng)的企業(yè)，在“三庫(kù)一平臺(tái)”上查詢(xún)申報(bào)件辦理狀態(tài)為“已辦結(jié)”的，直接在網(wǎng)上查看和打印行政許可文書(shū)和資質(zhì)（備案）證書(shū)。