【一、辦理廣東汕頭房地產開發(fā)資質延期的時間】按照國家對廣東汕頭房地產開發(fā)資質的管理規(guī)定，廣東汕頭房地產開發(fā)資質有效期為3年。廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)在廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項目，可提前30天提出廣東汕頭房地產開發(fā)資質延期申請。

【二、辦理廣東汕頭房地產開發(fā)資質質延期的條件】房地產廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)要想順利辦理廣東汕頭房地產開發(fā)資質延期，需要滿足相應的條件，這與初次辦理廣東汕頭房地產開發(fā)資質申請時大致相同，除對廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)資產、人員有要求外，還需要廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)提供近年來的工程項目業(yè)績證明。所以，在辦理廣東汕頭房地產開發(fā)資質延期時，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)還需要依據延期條件，準備相應的廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)業(yè)績證明材料。

辦理廣東汕頭房地產開發(fā)資質需要滿足的條件主要包括注冊資金、經營年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級和二級資質為例，一級資質要求廣東汕頭陽春市、陽東區(qū)、江城區(qū)、海陵區(qū)、高新區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元，從事房地產開發(fā)經營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。而二級資質的要求則相對較低，注冊資本只需不低于2000萬元，經營年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級以上職稱。

【三、廣東汕頭房地產開發(fā)資質延期注意事項】

1、廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)應從最低等級廣東汕頭房地產開發(fā)資質重新申請。

2、廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)不再滿足廣東汕頭房地產開發(fā)資質標準要求的，廣東汕頭房地產開發(fā)資質許可機關不批準其相應廣東汕頭房地產開發(fā)資質延續(xù)，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)可在廣東汕頭房地產開發(fā)資質許可結果公布后3個內申請重新核定低于原廣東汕頭房地產開發(fā)資質等級的同類別廣東汕頭房地產開發(fā)資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級廣東汕頭房地產開發(fā)資質申請。

3、廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)在廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿前3個月內電請廣東汕頭房地產開發(fā)資質延續(xù)的，廣東汕頭房地產開發(fā)資質受理部門應受理其電清:廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿之只至批準延續(xù)之日內，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)不得承接相應廣東汕頭房地產開發(fā)資質范圍內的工程。

4、廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)應于廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿3個月前，按原廣東汕頭房地產開發(fā)資質電報途徑電請廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書有效期延續(xù)。廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)凈資產和主要人員滿足現(xiàn)有廣東汕頭房地產開發(fā)資質標準要求的，經廣東汕頭房地產開發(fā)資質許可機關核準，更換有效期5年的廣東汕頭房地產開發(fā)資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。