廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期是三年！22年辦理的寶子們又到延期時(shí)間咯，今天粵訊小編要給大家分析下廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)的辦理要點(diǎn)及流程，以下是參照官方文件粵訊小編總結(jié)出來(lái)的超詳細(xì)攻略！

一、申報(bào)前得做好準(zhǔn)備工作。廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要先確認(rèn)廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期哦，廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)有效期就3年，廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)得在屆滿前3個(gè)月就提出延續(xù)申請(qǐng)，要是逾期沒(méi)申請(qǐng)，那廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)就自動(dòng)作廢，得重新從最低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)！

二、人員條件得核查好，要有5名以上有職稱的專業(yè)人員，如建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)的，其中還得有2名專職會(huì)計(jì)呢。技術(shù)負(fù)責(zé)人得是中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人也得初級(jí)以上職稱，還得配備統(tǒng)計(jì)人員。

辦理廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東潮州陽(yáng)春市、陽(yáng)東區(qū)、江城區(qū)、海陵區(qū)、高新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

三、材料也要準(zhǔn)備齊全，如企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人聲明，還有各種專業(yè)管理人員職稱證書(shū)掃描件，質(zhì)量保證體系說(shuō)明，近3年財(cái)務(wù)報(bào)表和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目證明材料。

最后就是線上申報(bào)流程啦。登錄廣東省住建廳的“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)，網(wǎng)址是https://skypt.gdcic.net，進(jìn)去后選擇“行政審批事項(xiàng)→房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批→延續(xù)”。

然后填寫企業(yè)基本信息、人員社保編號(hào)、職稱這些東西，按提示上傳所有材料掃描件，還得蓋公章，確保和申報(bào)表一致，最后確認(rèn)無(wú)誤就提交申請(qǐng)，系統(tǒng)會(huì)給個(gè)受理編號(hào)。 再就是審批和結(jié)果公示。市級(jí)住建部門會(huì)審核材料，大概10個(gè)工作日，他們重點(diǎn)看廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)人員配置和質(zhì)量體系。審核通過(guò)就公示，制作證書(shū)后企業(yè)就能下載電子資質(zhì)證書(shū)，新證書(shū)有效期是自批準(zhǔn)延續(xù)日起算3年。

重點(diǎn)注意事項(xiàng)是：材料必須真實(shí)，要是抽查發(fā)現(xiàn)虛假材料，就不予許可不通過(guò)了，而且1年內(nèi)不能再申請(qǐng)，這可太嚴(yán)了！影響到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度！廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期沒(méi)延續(xù)的廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)得重新廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)，期間不能接新項(xiàng)目，所以大家一定要提前規(guī)劃申報(bào)時(shí)間。

最后常見(jiàn)問(wèn)題解答，廣東潮州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)需不需要業(yè)績(jī)證明，答案是暫不需要。全資子公司不能用母公司人員，得自己獨(dú)立配備人員。如有其它疑問(wèn)可以咨詢小編留言或私信，希望大家都能順利申報(bào)！