很多廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請成功后，只知道使用卻不知道延期。如果廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不知道廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的重要性，甚至不做相關工作，那就大錯特錯了！那取得廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后又應如何管理和延期呢？

1、及時延期

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書不是長期有效的，有3年的有效期，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在到期前的三個月申請延期，否則證書就會失效，無法繼續(xù)參與相應工程建設，必須重新辦理資質(zhì)，并且是從最低等級開始。

2、人員管理

辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書需要配備相應的人員，在辦理完廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)之后這些人員也需要進行延期，辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要的工程師、職稱人員、等，不但應當保證人員數(shù)量，而且還要注意各種問題。

3、社保繳納

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，必須為主要人員購買社保，一般是一個月或者三個月左右。辦理成功過后也需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)動態(tài)核查。

4、財務正常

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當保證財務方面是正常的，每月的財務報表按時制作，包括每月每季度每年度的開發(fā)報表等，嚴格按照相關規(guī)定來執(zhí)行。

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級：

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

5、開發(fā)質(zhì)量

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書參與廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)，一定要保證施工質(zhì)量，排除安全隱患，如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會面臨一定后果，嚴重的會導致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)被吊銷，暫停所有承接項目。

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并不是一件容易的事，如果因為后期廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)沒有延期導致資質(zhì)失效，那就得不償失了，你還知道廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期有哪些方面需要注意的，歡迎告訴粵訊小編。