對(duì)于的廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書就像是廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“身份證”和“通行證”，沒了它，項(xiàng)目承接、招投標(biāo)都得停擺。而廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書都有有效期，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到期前必須及時(shí)辦理廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，否則廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一旦過(guò)期，輕則影響業(yè)務(wù)，重則面臨處罰。那辦理廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期有哪些點(diǎn)容易被誤解呢？別著急，今天粵訊小編就為大家解讀下，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理過(guò)程中，以下是一些常見的被誤解的點(diǎn)：

1.延期時(shí)間誤解

部分廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以在有效期屆滿后才申請(qǐng)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，但實(shí)際上需在有效期屆滿前30天至3個(gè)月內(nèi)提出廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)。若逾期未申請(qǐng)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書自動(dòng)失效，廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需從最低等級(jí)重新申請(qǐng)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.開發(fā)數(shù)據(jù)要求誤解

一些廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以為廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期無(wú)需提供開發(fā)數(shù)據(jù)材料，或認(rèn)為以往開發(fā)數(shù)據(jù)自動(dòng)有效。實(shí)際上，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需提供證書領(lǐng)取后一定期限內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)數(shù)據(jù)證明，且開發(fā)數(shù)據(jù)需符合規(guī)定廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)。

3.人員要求誤解

· 部分廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為人員社?？梢栽陉P(guān)聯(lián)廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（如母公司）繳納，但實(shí)際上申報(bào)人員需提供在申報(bào)廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近一個(gè)月的社保記錄，母公司社保不予認(rèn)定。

· 誤以為人員職稱、專業(yè)無(wú)嚴(yán)格限制，但實(shí)際上工程技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱，經(jīng)濟(jì)類職稱不得擔(dān)任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。

4.資質(zhì)等級(jí)誤解

廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能認(rèn)為廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期后等級(jí)不變，但若廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再滿足廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)要求，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可能不批準(zhǔn)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。

5.有效期誤解

部分廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期后有效期仍為3年，但實(shí)際上經(jīng)核準(zhǔn)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期后，廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期一般為5年，自批準(zhǔn)廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期之日起計(jì)算。

6.受理與承接工程誤解

廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能認(rèn)為在廣東江門房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿至批準(zhǔn)延續(xù)期間仍可承接工程，但實(shí)際上此期間廣東江門蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。